Kozielska 7
Rozpoczęcie:
IV kw. 2021
Zakończenie:
I kw. 2023
Poznaj zalety
W centrum Aglomeracji
Dzięki położeniu zarówno w pobliżu DTS jak i nowobudowanej stacji kolejowej Chorzów Uniwersytet, Kozielska 7 znajduje się tylko parę minut od Centrum Katowic.
Oszczędnie i nowocześnie
Budynek zaprojektowaliśmy zgodnie z naszą filozofią wykraczania poza ustawowe minimum, dlatego połączyliśmy poprawione parametry izolacyjności termicznej ścian i okien z oszczędnością pomp ciepła wspomaganych panelami fotowoltaicznymi. Rezultatem tego rozwiązania jest zapewnienie niższych rachunków za ogrzewanie
Zieleń i spokój
Pomimo położenia w centrum Kozielska 7 stanowi swojego rodzaju zieloną enklawę spokoju, gdzie można odpocząć od hałasu znanego z centrum miasta.
Najwyższa jakość
Rozpoczynając od posadowienia na solidnej płycie żelbetowej, poprzez konstrukcję nośną z pustaka Silka Tempo zapewniającego najwyższą w klasie izolacyjność akustyczną, poprzez wysokiej jakości drzwi antywłamaniowe, a kończąc na estetycznym wykończeniu części wspólnych zadbaliśmy o najwyższe walory estetyczne przy jednoczesnej trwałości na lata.
Przestrzeń dla wszystkich
Zgodnie z naszą filozofią zaprojektowaliśmy mieszkania o przestronnym układzie pomieszczeń zapewniającym dużo miejsca nie tylko dla mieszkańców, ale też wszystkich rzeczy dla których w mieszkaniu brakuje miejsca.
Wysoki standard
Kozielska 7 to kameralny budynek zlokalizowany w doskonałej lokalizacji pozwalającej na ekspresowy dojazd w każdą część aglomeracji Śląskiej zarówno autem, jak i komunikacją miejską.
Budynek składa się z 10 mieszkań o zróżnicowanym metrażu zaprojektowanych z myślą o komforcie użytkowania.
O podwyższonym standardzie budynku świadczy eleganckie wykończenie części wspólnych z zastosowaniem wysokogatunkowych materiałów takich jak: drewnopodobne płyty HPL na loggiach, portale drzwiowe z płyty meblowej, stylowe oświetlenie LED klatki schodowej. Całość dopełniona jest elegancką zabudową strefy wejściowej zgodną z naszym podejściem, że piękne mieszkanie zaczyna się już od wejścia do budynku.
Dopełnieniem komfortowych mieszkań są przestronne garaże zamykane bramami firmy Wiśniowski (z napędem elektrycznym) umożliwiające zmieszczenie nie tylko auta, lecz także rowerów i innych sprzętów. Indywidualnie opomiarowane zasilanie garażu umożliwi montaż zarówno alarmu, jak i ładowarki auta elektrycznego. Na parterze znajduje się wózkownia na bolidy najmłodszych mieszkańców.
Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa wideofon umożliwiający identyfikację osób wchodzących oraz monitoring nadzorujący wjazdy do garażu oraz wejście do budynku.
Oszczędna eksploatacja
Tym co wyróżnia Kozielską 7 na tle innych inwestycji jest nowoczesne podejście do optymalizacji kosztów ogrzewania nieruchomości.
Nasze wielowarstwowe podejście rozpoczyna się od zastosowania trójszybowej stolarki okiennej o bardzo wysokich parametrach izolacyjności termicznej <0,9W/m2K (dla każdego okna) z argonem wypełniającym przestrzeń pomiędzy szybami. Dodatkowo do montażu okien został zastosowany tzw. „ciepły montaż” w oparciu o system taśm uszczelniających firmy Soudal. Dzięki temu został zminimalizowany przenikanie zimna na łączeniu okien z murem.
Zarówno ocieplenie ścian wełną mineralną oraz stropodachu łączące bezszwową izolacją pianobetonem ze styropianem, przekracza wymagania normatywne, a tym samym minimalizuje ucieczkę ciepła przez przegrody.
Najważniejszym elementem wpływającym na minimalizację kosztów ogrzewania jest zastosowany system powietrznych pomp ciepła zarówno do ogrzewania pomieszczeń jak i podgrzewania ciepłej wody. Zostały one dobrane tak, żeby do minimum ograniczyć korzystanie z wbudowanych grzałek, a tym samym zmaksymalizować oszczędność energii elektrycznej. Dodatkowo rezultat ten jest wzmocniony zastosowaniem niskotemperaturowego ogrzewania podłogowego o zagęszczonym rozstawie rurek umożliwiającego pracę pomp ciepła w sposób zużywający najmniej energii.
Za poprawę bilansu energetycznego będą odpowiedzialne panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu nieruchomości o symulowanym uzysku rocznym przewyższającym energię potrzebną do ogrzania budynku.
Dzięki temu koszty ogrzewania budynku są znacząco niższe niż przy zastosowaniu konwencjonalnych źródeł energii takich jak: węgiel, ekogroszek czy gaz. A wysoki poziom uzysku z zainstalowanych paneli fotowoltaicznych istotnie zmniejsza wpływ wzrostu cen energii na koszty ogrzewania mieszkań.
